À vendre Maison 6 pièces 136.64 m² - Nîmes 30900
À vendre, maison située dans le secteur prisé de Mas de Lauze / route de Sauve, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se distingue par une piscine soigneusement entretenue, un double garage spacieux, ainsi qu’un jardin fleuri et soigné.
L’intérieur de la maison se compose d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, équipé de la climatisation. La cuisine est entièrement équipée. Trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne viennent compléter cet ensemble.
Bien que la maison conserve son charme d'origine, elle a été soigneusement entretenue et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un excellent investissement pour une famille.
Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00665628
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1969 Surface habitable
136.64 m² Surface Carrez
136.64 m² Surface terrain
400 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 30900136,64 m²
136,64 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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