À vendre Maison 6 pièces 194 m² - Clarensac 30870

À quelques minutes de Nîmes, au cœur prisé de la Vaunage, découvrez une création architecturale lumineuse et résolument unique. Derrière sa façade sobre et discrète se cache une villa à l’esprit loft de 195 m², née de la métamorphose complète d’un ancien bâtiment par un architecte de talent. Dès l’entrée, un vaste patio végétalisé aux accents méditerranéens vous accueille chaleureusement. À l’intérieur, la pièce de vie baignée de lumière séduit par ses volumes ouverts, sublimés par de grandes baies vitrées donnant sur le patio et le jardin. Parquet en bois massif, cheminée suspendue Focus, cuisine haut de gamme aux lignes épurées, éclairage LED soigné, syst^ème audio intégré, brises soleil orientables… chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et convivialité. Les espaces salon, salle à manger et cuisine se dessinent naturellement autour de la terrasse et du jardin intime doté d’une élégante piscine 7 x 3,5 m. À l’étage, un bel escalier minimaliste en bois clair mène aux espaces nuit, agencés autour d’une coursive. Vous y trouverez : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et jolie vue, Deux autres chambres, dont une avec terrasse privative, Une seconde salle d’eau. Au rez-de-chaussée, la maison offre également : Une arrière-cuisine parfaitement équipée, Un espace indépendant de 25 m² avec salle d’eau et entrée séparée, idéal pour créer une suite de plain-pied, un bureau, un atelier, une activité libérale ou locative. Un espace détente SPA intérieur ajoute à l’exclusivité de ce bien rare. Les prestations sont complétées par un grand garage de 43 m², un grenier et un local piscine. Une architecture affirmée, une décoration actuelle, des équipements haut de gamme : cette villa est un bien d’exception qui séduira les amateurs de lieux rares et inspirants. 📍 Coup de cœur assuré. Souhaitez-vous que je vous propose une version adaptée pour un site immobilier (avec titres, puces, ou format d’annonce) ? Vous avez dit : Est ce que tu peux rendre cette annonce immobilière plus attractive ? ChatGPT a dit : Bien sûr ! Voici une version plus attractive, pensée pour captiver dès les premières lignes, avec un style plus fluide, émotionnel et dynamique, tout en restant élégant et haut de gamme — parfaitement adaptée pour séduire des acquéreurs exigeants sur un site ou dans une brochure immobilière : Villa d’architecte avec piscine, patio et spa — Un bijou contemporain en Vaunage, à 15 min de Nîmes Nichée au cœur d’un environnement recherché, dans la très prisée Vaunage, cette villa d’architecte de 195 m² vous invite à une expérience de vie rare et inspirante. Derrière une façade sobre et élégante, se cache un univers lumineux, chaleureux et ultra contemporain, né de la transformation complète d’un ancien bâtiment par un architecte de renom. Un extérieur qui vous accueille comme un havre de paix Dès l’entrée, un vaste patio végétalisé aux essences méditerranéennes vous plonge dans une atmosphère paisible et raffinée. Un véritable jardin intérieur, propice à la détente, autour duquel s’articule toute la maison. Une pièce de vie à couper le souffle Spacieuse, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en double hauteur, la pièce de vie séduit par ses volumes, ses matériaux nobles (parquet en bois massif), et ses prestations exceptionnelles : Cheminée Focus suspendue, Cuisine haut de gamme aux lignes épurées, Éclairage LED intégré, Syst^ème audio premium, Brises-soleil orientables, le tout pensé pour créer une ambiance cosy, moderne et élégante. La pièce se prolonge naturellement sur une terrasse conviviale, un jardin intime et une piscine 7 x 3,5 m, pour profiter pleinement des beaux jours. Des espaces nuit pensés pour le confort À l’étage, accessible par un escalier design en bois blond, une coursive distribue : Une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue sur le jardin, Deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, Une deuxi^ème salle d’eau élégante. Des possibilités multiples au rez-de-chaussée En plus de l’espace de vie principal, la maison propose : Une arrière-cuisine parfaitement aménagée, Un espace indépendant de 25 m² avec salle d’eau et accès privatif : idéal pour une suite de plain-pied, un bureau, un atelier, une activité libérale ou un projet locatif. Un bien d’exception aux prestations rares Espace détente avec spa intérieur, Grand garage de 43 m², Grenier et local technique pour plus de praticité. Le coup de cœur est immédiat. Une adresse exclusive, un design affirmé, une rénovation sans compromis sur la qualité, et un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est une véritable œuvre d’art à vivre.

Réf. 00669717