Vue n°1 Immeuble 480 m² à vendre - 716000 € - Niort (79000)
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À vendre Immeuble 480 m² - Niort 79000

Idéal pour faire une résidence principale et un investissement locatif dans le même Immeuble, comprenant : quatre appartements, un T5, deux T2, un T3, un studio à rénover. Chaque logement à sa cave, son stationnement. Pour le T5 en duplex : 4 chambres 1 bureau magnifique pièce de vie de 52 m² vue Sevres. 2 parking/garages et un atelier. Parc arboré avec vue et accès à la Sèvre. Copropriété déjà créé à ce jour propriétaire unique.

Réf. 00805033

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Surface habitable
480 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6010 € et 8200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

716 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Niort  79000480 m²

480 m²

Le barème de l'agence

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