À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Nogent-l'artaud 02310

Vous recherchez une maison récente, sans gros travaux, avec un jardin, un garage et un accès rapide vers Paris ? Cette maison individuelle de 105 m² environ réunit tous les critères recherchés par une famille souhaitant s'installer rapidement.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager les repas, recevoir vos proches ou profiter du quotidien en famille. Les grandes ouvertures donnent directement accès à une agréable terrasse et à un grand jardin, clos, facile à entretenir et parfait pour les enfants, les repas d'été ou les moments de détente.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage attenant offrant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec deux grands placards intégrés et une seconde chambre avec dressing. La troisi^ème chambre est complétée par une pièce attenante pouvant facilement devenir un bureau, un dressing, une chambre d'enfant ou une véritable quatri^ème chambre selon les besoins de votre famille.

La salle de bains, entièrement rénovée, est moderne et fonctionnelle. Un second WC indépendant complète ce niveau.

Les combles accessibles par un escalier escamotable offrent un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable.

Côté prestations, tout a été pensé pour un quotidien confortable : cuisine équipée, escalier rénové, ballon d'eau chaude de 200 litres, chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques, excellente performance énergétique avec un DPE classé C, tout-à-l'égout et maison parfaitement entretenue.

Les points forts qui font la différence :
Maison individuelle de 105 m²
Belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte
3 chambres + bureau ou 4ᵉ chambre possible
Salle de bains récente
Garage attenant
Jardin clos avec terrasse
Maison sans travaux importants
DPE C
Taxe foncière : 1 000 €
Accès rapide à l'A4, à la gare pour Paris et aux commerces

À 210 000 €, cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité, performances énergétiques et qualité de vie.

Si vous recherchez une maison où vous pourrez simplement poser vos valises, tout en restant proche des axes de transport et des commodités, cette visite mérite toute votre attention.

David. AKORAL Agent commercial
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FONCIA Bussy-Saint-Georges
4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - CPI74012016000012160

Réf. 00767965