Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.33 m² à vendre - 445000 € - Nogent-sur-marne (94130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.33 m² à vendre - 445000 € - Nogent-sur-marne (94130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.33 m² à vendre - 445000 € - Nogent-sur-marne (94130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.33 m² - Nogent-sur-marne 94130

Dans une résidence de standing de 2013 située à 300 mètres du coeur de ville et à 8/9 minutes à pied du RER E, venez découvrir cet appartement de 3 pièces en excellent état. Il se compose : d'un séjour ouvrant sur un balcon (4,18 m2), de deux chambres, dont une équipée d'un placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement donne entièrement sur les jardins de la copropriété au calme et est exposé au SUD. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Réf. 00654515

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
3 192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.33 m²
Surface Carrez
59.33 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nogent-sur-Marne  9413059,33 m²

59,33 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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