Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à vendre - 145000 € - Noirmoutier-en-l'île (85330)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à vendre - 145000 € - Noirmoutier-en-l'île (85330)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à vendre - 145000 € - Noirmoutier-en-l'île (85330)

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

Appartement Idéalement Situé – Parfait pour Profiter de la Mer !
Découvrez cet appartement en parfait état, niché dans une résidence paisible avec vue sur une charmante cour intérieure.
Un espace de vie parfaitement agencé pour votre confort, un coin cuisine aménagé, pratique et fonctionnel.
Une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d’eau équipée d’une vasque, d’une cabine de douche et de WC séparés.
À deux pas de la plage, parfait pour vos moments de détente.
Commerces et ports accessibles à pied, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Une résidence calme.
À visiter sans tarder !

Réf. 00560513

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 482 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noirmoutier-en-l'Île  8533034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île