



L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez ce bel appartement T2 de 45,81 m², en très bon état, situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Pornichet. Il bénéficie d’une agréable vue latérale sur la mer et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre offrant une vue dégagée sur Pornichet, ainsi que d’un séjour lumineux doté de deux baies vitrées ouvrant sur un balcon de plus de 6 m² avec vue mer. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale à l’année que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00772388
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
296 500 €
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Pornichet 4438045,81 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac