
Maison à Vendre – Plain Pied au Cœur de Noirmoutier Votre cocon paisible à deux pas du château ! Idéalement située à 500 mètres du château de Noirmoutier et du centre historique, cette maison de plain-pied offre espace, confort et calme, le tout dans un environnement privilégié. Description de la Maison : • 3 chambres lumineuses et confortables • Un salon-séjour spacieux et convivial, ouvert sur l’extérieur • Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille • Une salle de bains • Un WC indépendant Extérieur : • Jardin clos et paysager : Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou de jardinage • Terrasse : Un espace idéal pour vos repas estivaux • Stationnement : Garage et espace de parking privé Points forts : • À 500 mètres du château de Noirmoutier et du centre-ville : commerces, restaurants et marchés à portée de main • Maison de plain-pied : praticité et confort pour tous • Quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités Une maison parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur l’île. Terrain clos de 500 m2 Zone blanche. Zone UBa Emprise au sol de 70 %.
Réf. 00457662
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
525 000 €
Noirmoutier-en-l'Île 8533075 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île