Maison 4 pièces T4 F4 114 m² à Noirmoutier-en-l'île 85330 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison comprenant grand salon avec cheminée donnant sur terrasse et jardin arboré, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle à manger, trois chambres avec placards, deux salles d’eau, 2 wc, terrasses, celliers. Garage à vélos. Vous serez séduit par son jardin bucolique et le calme de l’impasse. Possibilité d’extension ou d’une seconde construction sur cette parcelle de 1354m2 en zone blanche du PPRL, emprise au sol de 70 %. Possibilité de diviser. A venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Réf. 00549050
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1989 Surface habitable
114 m² Surface Carrez
114 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Type de cuisine
Aménagée et équipée Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
848 700 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Noirmoutier-en-l'Île 85330114 m²
114 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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85330 Noirmoutier-en-l'Île
Satisfaction client
Source : Immodvisor