À vendre Maison 4 pièces 104.55 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330
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Seulement chez FONCIA :À seulement 3 minutes à pied de la plage de La Claire, cette maison pleine de charme se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, un salon, une salle à manger ainsi qu’une grande véranda avec cuisine ouverte. Nichée au cœur d’un jardin arboré de plus de 1000 m², elle offre également un beau potentiel d’agrandissement. Un bien idéal pour une grande famille ou pour les passionnés de bord de mer. À découvrir sans tarder !
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Réf. 00597293
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
104.55 m² Surface Carrez
104.55 m² Surface terrain
1061 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Cheminée Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
745 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Noirmoutier-en-l'Île 85330104,55 m²
104,55 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île