Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.53 m² à vendre - 185000 € - Noisy-le-grand (93160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.53 m² à vendre - 185000 € - Noisy-le-grand (93160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.53 m² à vendre - 185000 € - Noisy-le-grand (93160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.53 m² - Noisy-le-grand 93160

Foncia vous propose en exclusivité ce charmant appartement deux pièces avec box, idéalement situé à seulement deux minutes à pied du RER A et de la future ligne de métro.

Cet appartement clé en main, vendu entièrement meublé, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipé et d’une salle d’eau. De nombreux rangements viennent compléter l’agencement optimisé de ce bien.

Prestations de qualité : double vitrage PVC et chauffage par radiateurs à inertie.

Un box privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des transports et des commodités.

Réf. 00787180

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.53 m²
Surface Carrez
42.53 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noisy-le-Grand  9316042,53 m²

42,53 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

409 Place Gustave Courbet

93160 Noisy-le-Grand