Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 269000 € - Noisy-le-sec (93130)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 269000 € - Noisy-le-sec (93130)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 269000 € - Noisy-le-sec (93130)

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Noisy-le-sec 93130

Ce bel appartement T4 de 83 m2 se situe à Noisy-le-Sec, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.
Niché au 1er étage d’un immeuble des années 1950, il offre un agencement confortable avec un séjour convivial, trois chambres et une salle de bains, complétés par un toilette séparé.

L’appartement est entièrement rénové, ce qui permet de s’installer sereinement tout en profitant de prestations actuelles.

Le parquet apporte une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie, tandis que les fenêtres en double vitrage, dotées de volets roulants électriques, participent au confort au quotidien.
La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et fonctionnelle, en cohérence avec l’esprit pratique du logement.

En complément, une cave d’environ 8 m2 ainsi qu'une place de parking.

À proximité immédiate, le cadre de vie est rythmé par plusieurs espaces verts, dont le Square Jean Jaurès à environ 150 m.

Nhésitez pas à me contacter pour tous renseignements complétaire.

Nadia MARTIN
O668573965


Nadia. MARTIN Agent commercial
+33668573965 - nadia.martin.externe@foncia.com
RSAC n°929855179 à Bobigny
FONCIA St Ouen Sur Seine
28 avenue Gabriel Peri - 93400 St Ouen Sur Seine - CPI74012016000012160

Réf. 00856366

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1953
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noisy-le-Sec  9313084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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