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À vendre Appartement 3 pièces 64.18 m² - Notre-dame-de-mésage 38220

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / tristan.garnier@foncia.com vous propose de découvrir ce superbe T3 en rez-de-jardin, un véritable havre de paix ! Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement moderne et lumineux vous offre un cadre de vie agréable 🔹 Description de l'appartement : Cuisine récente : Entièrement équipée et moderne, la cuisine est déjà prête à l'emploi, offrant un espace pratique et fonctionnel pour vos repas quotidiens. Séjour séparé : Un séjour spacieux et lumineux, offrant une belle surface à aménager selon vos envies. Un espace idéal pour créer un lieu de vie convivial et confortable. Salle de bain à rénover : Un joli potentiel pour cette salle de bain à personnaliser, selon vos goûts et besoins. L’implantation actuelle permet de repenser l’espace selon vos préférences. 2 chambres: Deux chambres lumineuses, offrant un bon espace pour y installer du mobilier et bénéficier d’un environnement calme 🔹 Le plus : Rez-de-jardin d'environ 25m2 Profitez d’un agréable jardin privatif, un véritable prolongement de votre espace de vie. Idéal pour savourer vos repas en extérieur, prendre un bain de soleil ou simplement vous détendre en toute tranquillité. 📍 Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports. À quelques minutes des principaux axes routiers, vous bénéficierez d’un accès rapide à toutes les commodités de la ville. 👨‍👩‍👧‍👦 Capacité d’accueil : Un appartement parfait pour accueillir jusqu’à 4 personnes, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.

Réf. 00620695

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.18 m²
Surface Carrez
64.18 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Notre-Dame-de-Mésage  3822064,18 m²

64,18 m²

Le barème de l'agence

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