Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 97 m² à vendre - 211500 € - Noyal-sous-bazouges (35560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 97 m² à vendre - 211500 € - Noyal-sous-bazouges (35560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 97 m² à vendre - 211500 € - Noyal-sous-bazouges (35560)

À vendre Maison 3 pièces 97 m² - Noyal-sous-bazouges 35560

Venez découvrir cette authentique maison ancienne rénovée, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Pierres apparentes, poutres d’époque traitées, cheminée traditionnelle avec son poêle à bois Godin et parquet massif confèrent à ce bien un charme indéniable. La maison exposée plein sud se compose : D’une salle à manger lumineuse en double exposition avec sa cuisine ouverte et équipée, D’un salon chaleureux avec cheminée et son poêle à bois, D’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres au sol en parquet massif, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Grand terrain clos et paysager de plus de 1600 m2, avec son garage. Une maison pleine de caractère, dans laquelle il fait bon vivre. Coup de cœur assuré ! 📞 N’attendez plus pour venir le découvrir, contactez Ludivine AGUETTAZ de FONCIA Transaction au O6 12 74 33 39 au ludivine.aguettaz@foncia.com

Réf. 00681110

Caractéristiques du bien

Gaz propane

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1836
Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Surface terrain
1630 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz propane
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 351 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 70 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3360 € et 4590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

211 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noyal-sous-Bazouges  3556097 m²

97 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 44.4 m² - Le Tronchet 35540

LE TRONCHET PROCHE GOLF ST MALO Dans résidence de vacance maison de type 3 en duplex qui se compose …

247kWh/m².an7Kg CO2/m².an D accès handicapés
Visite virtuelle

À vendre Maison 3 pièces 70.36 m² - Rennes 35000

RENNES – BOURG L'ÉVÊQUE – RUE DE BREST – À PROXIMITÉ DES BUS, COMMERCES ET DU CENTRE-VILLE Maison …

247kWh/m².an27Kg CO2/m².an D

359 000 €

À vendre Maison 3 pièces 73 m² - Saint-malo 35400

73 m²

2 chambres

Saint-Malo (35400)

À vendre Maison 3 pièces 73 m² - Saint-malo 35400

Idéalement situé dans le quartier de Saint Etienne, nouveau hameau composé de 15 maisons T3, T4 et …

accès handicapés

329 000 €

À vendre Maison 3 pièces 62 m² - Saint-malo 35400

62 m²

2 chambres

Saint-Malo (35400)

À vendre Maison 3 pièces 62 m² - Saint-malo 35400

Idéalement situé dans le quartier de Saint Etienne, nouveau hameau composé de 15 maisons T3, T4 et …

accès handicapés

251 000 €

À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Saint-pair-sur-mer 50380

60 m²

2 chambres

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Saint-pair-sur-mer 50380

OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts pour toute réservation d’une maison jusqu’au 13 Juillet …

250 000 €

À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Saint-pair-sur-mer 50380

60 m²

2 chambres

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Saint-pair-sur-mer 50380

OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts pour toute réservation d’une maison jusqu’au 13 Juillet …

accès handicapés

Agence Immobilière

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

Adresse

16 Grande rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne