À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Noyen-sur-sarthe 72430
Maison de 120 m², Terrain de 1068 m² en parti clos. Sous sol total non enterré, Dépendances, pouvant accueillir 2 véhicules et plus. Accès chemin sur le terrain avec véhicules. Electricité à revoir Au sous sol : Possibilité de garer 1 voiture, Cave, Buanderie, Chaufferie, atelier. Une pièce servant de Bureau ou chambre... Accès de plain-pied au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, Cuisine aménagée équipée, Salon/Séjour avec cheminée donnant sur terrasse, 1 chambre, placards, WC, Salle de bains Au 1er étage : 2 chambres, Salle de bains et douche, placards Plusieurs parties de Grenier pouvant être aménagées en dressing. Chaudière mixte Fioul/Electrique NOYEN est attractif avec ses commerces, ses écoles jusqu’au Collège, sa Gare à proximité etc…. Je vous attends pour les visites Isabelle O674536351
Réf. 00594860
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1967 Surface habitable
122 m² Surface Carrez
108 m² Surface terrain
527 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
2 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Chauffage au sol fuel Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 5500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Noyen-sur-Sarthe 72430122 m²
122 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor