Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Oberhausbergen (67205)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Oberhausbergen (67205)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Oberhausbergen (67205)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40.34 m² à Oberhausbergen 67205 à vendre

Découvrez cet appartement en excellent état général comprenant deux pièces principales, impeccablement situé au 6ème étage d'un immeuble construit en 2014, offrant un espace de vie généreux et lumineux. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, ouvrant sur un séjour confortable avec terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher et une salle de bains avec toilette. Les deux parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. La taxe foncière s'élève à 829 euros, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'entreprise, l'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun (ligne de bus n° 203 - arrêt Allée de l'Euro), ainsi que des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un logement confortable dans un emplacement stratégique.

Réf. 00569262

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
389
Charges annuelles
1 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40.34 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Oberhausbergen  6720540 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor