Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 480000 € - Offendorf (67850)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 155 m² - Offendorf 67850

Rénovée, climatisée, isolée, piscine chauffée, au calme absolu… il ne manque rien.

Dans une ruelle paisible d’Offendorf, découvrez cette maison individuelle de 155 m² habitables, parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec goût, le tout sur un terrain généreux de 6,50 ares.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes lumineux, prestations soignées, et une ambiance résolument chaleureuse.

⭐ Le rez-de-chaussée vous offre :
- Un superbe séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un extérieur.
- Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, conçue pour les épicuriens
- Une chambre idéale pour un bureau
- Une buanderie aménagée avec de nombreux rangements
- Un WC indépendant

💤 À l’étage :
- 3 chambres confortables, dont une avec balcon pour vos petits-déjeuners au soleil
- Une salle de bain élégamment rénovée
- Un second WC indépendant

🌿 Et ce n’est pas tout :
- Sous-sol complet avec garage, cave à vin, salle de sport, et espaces de stockage aménagés
- Carport extérieur pour stationnement facile
- Piscine 4x8 chauffée par pompe à chaleur, idéale pour en profiter du printemps à l’automne

Fenêtres PVC neuves (2023), isolation extérieure avec crépi récent (3 ans), climatisation, pompe à chaleur Air/eau , taxe foncière : 540 € / an !

📍 Un cadre de vie rêvé
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, modernité et sérénité. Offendorf, commune prisée à seulement quelques minutes de Strasbourg, vous assure une qualité de vie exceptionnelle, proche de la nature et des commodités.

👉 Une perle rare pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un véritable cocon de bien-être, sans travaux, prêt à vous accueillir.
📞 Contactez-nous sans tarder pour une visite, les biens de ce standing partent très vite !

Réf. 00676285

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
155 m²
Surface Carrez
155 m²
Surface terrain
651 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Offendorf  67850155 m²

155 m²

Le barème de l'agence

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