Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.7 m² à vendre - 212000 € - Olivet (45160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.7 m² à vendre - 212000 € - Olivet (45160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.7 m² à vendre - 212000 € - Olivet (45160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.7 m² - Olivet 45160

EXCLUSIVITÉ FONCIA - Olivet - T3 dernier étage avec balcons et double stationnement

Situé au dernier étage d’une petite copropriété au calme, dans le secteur recherché d’Olivet, ce bel appartement 3 pièces séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, dont chacune bénéficie d’un accès extérieur, d’une salle de bains spacieuse et de WC séparés.

Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, complètent ce bien.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités (complexe sportif, bords du Loiret, centre culturel...), cet appartement offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique.

Charges annuelles de copropriété : 1 720 €
Copropriété récente, DPE C.

Réf. 00795160

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
1 716 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.9 m²
Surface Carrez
57.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Olivet  4516060,9 m²

60,9 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet