Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 170000 € - Olivet (45160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 170000 € - Olivet (45160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 170000 € - Olivet (45160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Olivet 45160

Vendu loué

Venez découvrir ce très bel appartement de 60m2 situé au sein d'une résidence récente (2016) très bien entretenue, et sécurisée.
Ce dernier, situé au 1er étage avec ascenseur, est composé comme suit :
Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon baigné de lumière (S/O).
Un couloir mène à la partie nuit, comprenant deux chambres, une salle de bains, et wc séparés.
Balcon avec vue dégagée.
Deux place de stationnement en sous-sol accompagnent ce bien, emplacement vélos.
Le système de chauffage est individuel au gaz, les huisseries, en double vitrage.
Le logement est équipé de la fibre.
Montant annuel des charges : 1872 €
Montant de la taxe foncière : 1524 €
Vendu avec un locataire en place - idéal investisseur !

Réf. 00798025

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 872 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Olivet  4516059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet