Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Olivet (45160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Olivet 45160

Votre agence Foncia à Olivet vous propose en exclusivité cette jolie maison indépendante de 150 m2 (162m2 au sol) entièrement rénovée, comprenant trois chambres dont une suite parentale, et un espace bureau, située à proximité des écoles et crèches. Celle-ci est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie (séjour/salon) de 35m2 traversante, avec poêle à bois. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, WC séparés avec lave-mains et rangements optimisés sous escalier. Au premier étage, trois chambres dont une sublime suite parentale de 34m2 avec salle d’eau privative et dressing, salle de bains, et WC séparés. Enfin, au dernier étage, une salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’un espace bureau vous permettra de télé-travailler au calme. Garage de 15m2 avec porte automatisée comprenant un petit espace buanderie. Façade nettoyée, toiture démoussée. Le tout, construit sur une parcelle de 263m2 avec terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. Maison régie par une ASL comprenant 72 lots, avec 150 € de charges par an. À visiter sans tarder !

Réf. 00547595

Caractéristiques du bien

Gaz

3

3

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
144 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
162 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
263 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Olivet  45160162 m²

162 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor