Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Orleans (45000)
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Maison 5 pièces T5 F5 100 m² à Orleans 45000 à vendre

FONCIA BANNIER présente cette maison de ville à rénover au cœur du quartier Bourgogne. Dans une petite rue piétonne, elle propose sur 3 niveaux, une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Une cour intérieure et une cave complètent l'ensemble. Une nouvelle distribution du lieu pourrait laisser place à une colocation de 6 chambres pour étudiants. Cet immeuble nécessite une rénovation totale.

Réf. 00341731

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
NC
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 408 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 129 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4903 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

318 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ORLEANS  45000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor