À vendre Maison 7 pièces 150 m² - Sandillon 45640
FONCIA vous propose cet ensemble immobilier avec un T3/4 (80m2 environ) et un T2 (40 m2 environ) et des dépendances pouvant être aménagées (T2 duplex possible), et un local commercial d'environ 85 m2 au RDC. Les combles peuvent également être exploités sur une surface habitable potentielle d'environ 30 m2.
Situé en plein coeur de Sandillon, à deux pas de l'église, des commerces et écoles.
Beau potentiel propice aux marchands de biens et investisseurs.
Composé d'une T3/4 habitables situé au premier étage.
Un T2 à rénover au Rdc.
Un local commercial à rénover au Rdc également.
Une grande dépendance pouvant devenir un T2 duplex.
Un grenier d'environ 30 m2 habitables.
Un accès en voiture de la rue desservant l'arrière du jardin.
Contactez nous pour plus d'informations.
Réf. 00354769
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
150 m² Surface Carrez
150 m² Surface terrain
950 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
5 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
298 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sandillon 45640150 m²
150 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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