Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 182 m² à vendre - 563000 € - Olivet (45160)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 182 m² à vendre - 563000 € - Olivet (45160)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 182 m² à vendre - 563000 € - Olivet (45160)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 182 m² - Olivet 45160

Votre agence FONCIA vous propose en exclusivité une spacieuse maison d'architecte édifiée en 1969 sur une parcelle de 1200m2, quartier Lorette à OLIVET.
Cette maison familiale d'une surface habitable de 182m2 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrée, séjour/salon avec accès sur une terrasse orientée SUD OUEST, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, un bureau et WC.
A l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau, WC et buanderie.
Un grenier aménageable de 80m2, en plus de la surface habitable, vous permet d'imaginer un espace atelier ou salle de jeux.
Vous profiterez également d'un garage de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond et d'un sous-sol de 50m2 où vous y découvrirez une cave et la chaufferie.

En extérieur, un joli jardin arboré sans vis-à-vis et une piscine chauffée complètent ce bien.

Tramway à 7min à pied, bus et écoles à proximité.

Contactez votre agence pour plus d'informations.

Réf. 00665362

Caractéristiques du bien

Gaz

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
182 m²
Surface terrain
1202 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3720 € et 5080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

563 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Olivet  45160200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet