Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 93.97 m² à vendre - 235000 € - Olivet (45160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 93.97 m² - Olivet 45160

FONCIA a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, d'environ 94 m2, située dans un secteur calme et recherché d'Olivet. Toutes les commodités sont à proximité et accès rapide à l'hôpital de la Source.
Cette résidence offre un cadre verdoyant et agréable à vivre.
La maison se compose d'une entrée sur grand séjour, cuisine indépendante, arrière cuisine, puis une partie nuit comprenant un couloir, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau récente.
Un grand garage et une cave complètent l'ensemble.

Beaucoup d'améliorations énergétiques ont été apportées à la maison, ce qui lui permet d'être classée en C.

Le jardin d'environ 425 m2 sans vis-à-vis.

Nous restons à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires.

Réf. 00833557

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Copropriété

Nombre de lots
198
Charges annuelles
480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
93.97 m²
Surface Carrez
93.97 m²
Surface terrain
425 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Olivet  4516093,97 m²

93,97 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet