Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 129500 € - Oloron-sainte-marie (64400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 129500 € - Oloron-sainte-marie (64400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 129500 € - Oloron-sainte-marie (64400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Oloron-sainte-marie 64400

Situé en plein cœur d’Oloron, dans le très recherché secteur du Jardin Public, cet appartement de charme prend place au sein d’une élégante bâtisse ancienne au cachet préservé. A proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie.

Entièrement rénové avec soin, ce T3 de 51 m² séduit par la qualité de ses matériaux et l’attention portée aux finitions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L’appartement dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour les amateurs de biens de caractère.

Un véritable atout supplémentaire : un espace annexe d’environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins).

Côté pratique, vous disposerez également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des prestations rares en centre-ville.

Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un cadre privilégié.

Réf. 00724543

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1258 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Oloron-Sainte-Marie  6440053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

109 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 56.5 m² - Oloron-sainte-marie 64400

56,5 m²

2 chambres

Oloron-Sainte-Marie (64400)

À vendre Appartement 3 pièces 56.5 m² - Oloron-sainte-marie 64400

Situé en plein centre ville, cet appartement T3 d'une superficie de 56m2 offre un cadre de vie …

139kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Billère 64140

Découvrez ce superbe T3 de 64,74 m² situé dans une résidence sécurisée de 2018, alliant confort …

51kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Lons 64140

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces de 70m², offrant une belle pièce de vie avec …

163kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.22 m² - Lons 64140

Investissez en toute sérénité avec ce bel appartement T3 de plus de 63 m², situé au sein d’une …

61kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 92.5 m² - Pau 64000

Situé au cœur de Pau, cet appartement de 92 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs …

165kWh/m².an35Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 70.68 m² - Pau 64000

Idéalement situé en plein coeur de PAU, au sein du secteur recherché du Palais des Pyrénées, …

165kWh/m².an24Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Oloron-Sainte-Marie

Adresse

19 rue Alfred de Vigny

64400 Oloron-Sainte-Marie