Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 220000 € - Onet-le-château (12850)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Onet-le-château 12850

Située au cœur d’un environnement calme et résidentiel, au sein de la très prisée résidence Les Silènes (2008) à Onet-Le-Château, cette maison T4 de 85m2 en copropriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un séjour lumineux de 28 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte et le jardin privatif (environ 35 m²), idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres disposant toutes de rangements, une salle de bains, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. L’agencement est optimal pour la vie de famille.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant ainsi que d’une place de stationnement privative, dans une résidence sécurisée et verdoyante.

Les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas là : isolation des combles, chaudière de 2020 et la résidence dispose également d’une piscine privative, très appréciée en saison estivale.

Réf. 00716357

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Copropriété

Nombre de lots
83
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Onet-le-Château  1285085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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