Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à Orléans 45000 à vendre
Vendu loué
FONCIA Bannier vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur , un beau F2 de 47m2 ouvrant sur 2 balcons avec vue dégagée sur parc. L'appartement comprend une entrée avec placard, séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, chambre ouvrant sur balcon avec salle de bains attenante. Grand balcon avec vue panoramique. Très bon emplacement géographique proche de la rue de la République et de la Gare d'Orléans, avec l'arrêt de Tram ligne A à quelques mètres seulement. Parking privatif et cave. tableau électrique aux normes. DPE CLASSE E. Chauffage individuel électrique. F2 vendu loué spécial investisseur. Actuellement loué 506,41 euros. Charges annuelles 1800 euros par an comprenant l'eau froide, eau chaude, et entretien de l'immeuble.
Réf. 00447515
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
8 Caractéristiques du bien
Surface habitable
47 m² Surface Carrez
47 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4500047 m²
47 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor