Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.31 m² à vendre - 135000 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32.31 m² à vendre - 135000 € - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32.31 m² à vendre - 135000 € - Orléans (45000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32.31 m² - Orléans 45000

Découvrez ce superbe appartement en duplex qui allie charme et modernité.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie élégant et confortable. La configuration en duplex apporte une véritable sensation d'espace et une distribution optimale des volumes.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la Cathédrale, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Vous apprécierez également la vue dégagée sur un joli jardin, véritable atout qui confère à ce logement une atmosphère paisible et agréable.

Un bien rare qui saura séduire les plus exigeants par sa qualité de rénovation et son emplacement de choix.

Réf. 00447847

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
768 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.31 m²
Surface Carrez
32.31 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500032,31 m²

32,31 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42.4 m² - Orléans 45000

Niché dans l'une des plus belles rues d'Orléans, ce ravissant appartement en duplex vous séduira par …

254kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 50.92 m² - Orléans 45000

En exclusivité chez FONCIA Orléans

À deux pas de la place du Martroi, découvrez ce charmant T2 …

282kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.16 m² - Orléans 45000


FONCIA Bannier présente en exclusivité ce F2 de caractère niché dans une charmante petite …

216kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.28 m² - Orléans 45000

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité un appartement deux pièces en résidence sécurisée avec …

230kWh/m².an47Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Orléans 45000

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité, à ORLEANS CENTRE INTRA MUROS, un appartement 2 pièces …

298kWh/m².an48Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44.75 m² - Orléans 45000

Situé dans le quartier des Carmes, en pleine restructuration et offrant un fort potentiel de …

178kWh/m².an36Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans