Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 50.92 m² à Orléans 45000 à vendre

FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente cet appartement coup de cœur vendu meublé il est situé dans l'une des rues les plus recherchées d'ORLEANS. A quelques mètres de la place du Martroi, cet appartement dispose d'une belle pièce à vivre de presque 20 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse et spacieuse ainsi que d'une salle d'eau indépendante. L'appartement dispose également d'une cave privative. Rare à la vente - Contactez nous pour venir le visiter. Pour information il est assez facile de gagner une lettre au niveau du DPE, voir de l'améliorer nettement avec des travaux légèrement plus importants.

Réf. 00580135

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.07 m²
Surface Carrez
50.92 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 341 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

183 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500052,07 m²

52,07 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor