À vendre Appartement 2 pièces 29.42 m² - Orléans 45000

T2 IDEAL INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT - Emplacement stratégique pour ce T2 situé au 3^ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère - Pièce de vie traversante comprenant coin cuisine aménagé, chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes intégrées.
Huisseries Double Vitrage bois et PVC - Chauﬀage Individuel Electrique.
Bien actuellement loué et libre le 10/08/26 : Loyer 540€ HC - Charges 68€/mois.
LES PLUS : Emplacement Prémium - Charme de l'ancien - Très Bon Etat Général - Double Stratégie Habitation/Location - Petite Copropriété Faibles Charges - Aucun Travaux à l'étude.

Liza. GARRAPIT Agent commercial
+33667357320 - liza.garrapit.externe@foncia.com
RSAC n°837948231 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

Réf. 00833473

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

828 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.31 m²

Surface Carrez

29.42 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 29.42 m² - Orléans 45000