À vendre Appartement 3 pièces 63.28 m² - Orléans 45100

Niché au cœur du quartier Saint Marceau, cet appartement de type 3 vous offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer votre intérieur sur mesure. Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle comprenant deux chambres confortables et une cuisine séparée. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement bénéficie d'atouts considérables avec ses nombreux rangements et sa cave privative. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie serein. Le confort est assuré par la présence d'un ascenseur et d'une place de stationnement privative. La proximité immédiate du tramway et des commerces facilite votre quotidien.
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Sebastienne. GENDRIER Agent commercial
+33762149029 - sebastienne.gendrier.externe@foncia.com
RSAC n°803870146 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

Réf. 00563111

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

140

Charges annuelles

2 256 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63.28 m²

Surface Carrez

63.28 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.28 m² - Orléans 45100