Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à Orléans 45000 à vendre

Vendu loué

FONCIA BANNIER présente en exclusivité cet agréable F2 avec balcon et stationnement dans une résidence à l'environnement calme et verdoyant. Avec son séjour ouvert sur le balcon, vous profiterez d'un joli extérieur pour poser votre transat . Cet appartement est également doté d'une cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir, une chambre et une salle de bains. Dans une résidence de 1989 au ravalement récent, vous apprécierez sa localisation proche de la Loire, du tram et des commerces, tout en restant dans un environnement préservé du bruit de la circulation et à 1 km du centre ville. Visite virtuelle en ligne. A voir rapidement.

Réf. 00577645

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor