Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à Orléans 45000 à vendre
FONCIA BANNIER présente en exclusivité cet appartement de type 2 idéal pour investissement locatif. Il propose un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et une chambre. Entre la Loire et le Tram Faubourg Madeleine, il est tout destiné aux étudiants du futur Campus Porte Madeleine. A voir rapidement. https://livetour.istaging.com/e164bcf3-e212-466d-928f-5874fdad3b6c Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €. 2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Réf. 00550189
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1914 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
11 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35 m² Surface Carrez
35 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
93 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4500035 m²
35 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor