Appartement 2 pièces T2 F2 43.84 m² à Orléans 45100 à vendre
EXCLUSIVITE - Votre agence Foncia Olivet vous propose cet appartement T2 de 43m2 entièrement rénové au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée, fermée par un portail automatisé, située à deux pas d’IKEA et de l’hôpital de la Source. Celui-ci est composé d’une entrée avec placard, beau séjour/salon exposé S/O, cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques. Le système de chauffage est collectif (l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes, les prestations du gardien ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges). Ce bien est vendu avec une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Tramway et commerces au bout de la rue. Montant annuel de charges : 2950 € Taxe foncière : 1100€
Réf. 00579303
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
43 m² Surface Carrez
43.84 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
87 400 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4510043 m²
43 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor