Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Orléans (45000)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 43.92 m² à Orléans 45000 à vendre

FONCIA BANNIER présente en exclusivité au troisième et dernier étage d'une petite copropriété un studio de 43m² carrez / 60m² au sol à rénover. Il se compose d'une cuisine ouverte, une salle d'eau + wc et d'une grande pièce de vie. Syndic bénévole avec peu de charges. Il est également doté d'une cave. Dans le quartier des Carmes en pleine mutation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif en vue de l'arrivée des futurs étudiants de la faculté de droit. A visiter sans attendre.

Réf. 00589166

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.53 m²
Surface Carrez
43.92 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 406 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500060,53 m²

60,53 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor