Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.11 m² - Orléans 45000

FONCIA BANNIER présente en exclusivité au troisième étage d'une petite copropriété un studio de 35m² à rénover. Il se compose d'une cuisine fermée, une salle de bains, une chambre et wc séparé. Syndic professionnel avec peu de charges. Dans le quartier du Vieux Marché, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. A visiter sans attendre. Retrouvez notre relooking 3D sur notre site FONCIA https://3d.foncia.com/homestaging/s/20241104180254223

Réf. 00594925

Caractéristiques du bien

3ème

Urbain

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.11 m²
Surface Carrez
35.11 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

93 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500035,11 m²

35,11 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor