Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 254000 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 254000 € - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 254000 € - Orléans (45000)

À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - Orléans 45000

Foncia Bannier présente dans une résidence de standing, à deux pas de la gare et des commerces du faubourg Bannier, ce charmant appartement, entièrement rénové avec balcon, cave et parking. Il se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 35 m², réunissant une cuisine à l’esprit contemporain, aménagée et équipée, un séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est à l'état neuf. Le ravalement de la résidence et la toiture ont été refaits en 2023/2024. La résidence est dotée d'un gardien et d'un ascenseur. Cet appartement est destiné à ceux qui veulent poser leurs valises et profiter du panorama. A VOIR RAPIDEMENT.

Réf. 00603976

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 700 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

254 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans