Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 152900 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 152900 € - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 152900 € - Orléans (45000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Orléans 45000

Foncia Olivet vous propose, en exclusivité, cet appartement 2 pièces, dans petite copropriété de 3 lots, avec son entrée sur cour privative fermée, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc, séjour et grande chambre avec cheminée. Sa belle hauteur sous plafond offre de beaux volumes à cet appartement entièrement refait. Possibilité d'acquérir les meubles. RBNB accepté dans l'immeuble. A 2 pas du centre ancien et de la Loire, véritable coup de coeur à venir découvrir au plus vite.

Réf. 00640667

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

152 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet