Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.6 m² à vendre - 139900 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.6 m² à vendre - 139900 € - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.6 m² à vendre - 139900 € - Orléans (45000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.6 m² - Orléans 45000

Niché dans le centre historique d'Orléans, cet élégant T2 de 50 m² vous séduira par son cachet préservé. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

La chambre spacieuse avec sa salle de bains privative offre un véritable espace de détente. Les poutres apparentes, le magnifique parquet et les cheminées d'époque confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Un WC séparé et une cave complètent ce bien d'exception.

Situé dans une petite copropriété aux charges modérées, cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Réf. 00643993

Caractéristiques du bien

1er

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
564 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.6 m²
Surface Carrez
49.6 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500049,6 m²

49,6 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans