À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Orléans 45100

Vous êtes à la recherche d’un appartement T2, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition ?

À quelques minutes à pied du tramway, des commerces de proximité et du centre-ville, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son charme des années 50.

Vous apprécierez également sa vue sur la Loire, ses faibles charges ainsi que sa cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Venez le visiter et laissez-vous séduire.

Sebastienne. GENDRIER Agent commercial
+33762149029 - sebastienne.gendrier.externe@foncia.com
RSAC n°803870146 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

Réf. 00856222

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

720 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36 m²

Surface Carrez

36 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Orléans 45100