Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.61 m² à vendre - 122500 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.61 m² à vendre - 122500 € - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.61 m² à vendre - 122500 € - Orléans (45000)

À vendre Appartement 2 pièces 35.61 m² - Orléans 45000

FONCIA BANNIER vous présente cet agréable F2 dans une petite copropriété charmante avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte, un salon ou chambre une salle d'eau attenante, un wc séparé mais aussi petit plus : une grande chambre sous comble en duplex de la surface de l'appartement non comptabilisé en loi carrez mais de 31m2 au sol. Faibles charges. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour.

Réf. 00677205

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.71 m²
Surface Carrez
35.61 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 362 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

122 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500066,71 m²

66,71 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans