À vendre Appartement 2 pièces 35.24 m² - Orléans 45000
Votre agence Foncia vous propose en exclusivité : Situé Rue de la République, cet appartement charmant et lumineux est idéal pour une première acquisition ou un investissement. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une grande chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement, orienté sur l'arrière du bâtiment, offre un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée. Vendu meublé et disponible immédiatement, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Ses atouts : hyper centre - au pied du tram et de la gare !
Réf. 00595172
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.5 m² Surface Carrez
35.24 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
148 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4500035,5 m²
35,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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