À vendre Appartement 2 pièces 48.45 m² - Orléans 45000
FONCIA Orléans vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur l’espace salle à manger, d’un séjour lumineux, d’une grande chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Atouts supplémentaires : un garage individuel ainsi qu’une spacieuse terrasse donnant sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Ce bien était précédemment loué avec succès, offrant un excellent rendement locatif — une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
Un bien parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Orléans.
Réf. 00684394
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
13 Charges annuelles
792 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48.45 m² Surface Carrez
48.45 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4500048,45 m²
48,45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Orléans 45000
FONCIA BANNIER vous propose à la vente cet appartement de 51m2 situé au 4ème étage d’une copropriété …
178kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 41.99 m² - Orléans 45000
Votre agence FONCIA vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42 m2 VENDU LOUÉ.
Cet …
À vendre Appartement 2 pièces 35.24 m² - Orléans 45000
Votre agence Foncia vous propose en exclusivité :
Situé Rue de la République, cet appartement …
À vendre Appartement 2 pièces 44.26 m² - Orléans 45000
Dans le quartier recherché de Sonis, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable dans …
195kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 42.86 m² - Orléans 45000
FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS quartier Dunois Sonis, un appartement deux pièces dans un bel …
94kWh/m².an22Kg CO2/m².an Expired
À vendre Appartement 2 pièces 32.15 m² - Orléans 45000
L'agence FONCIA vous propose cet appartement de type 2 situé à ORLEANS, quartier CARMES.
Entièrement …