Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.3 m² à vendre - 189900 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.3 m² à vendre - 189900 € - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.3 m² à vendre - 189900 € - Orléans (45000)

À vendre Appartement 3 pièces 64.3 m² - Orléans 45000

FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS hyper centre intra muros, un appartement 3 pièces ouvrant sur balcon bien exposé.
L'appartement est situé en résidence sécurisée avec ascenseur, sans vis à vis et comprend : entrée avec placard, séjour en parquet donnant sur deux porte fenêtres et menant au balcon, une cuisine attenante aménagée et équipée avec accès au balcon et possibilité de prendre des repas dans la cuisine. La cloison entre la cuisine et séjour peut être ouverte. La partie nuit comprend un wc indépendant, une salle d'eau récente avec grande douche, deux chambres avec placards intégrés.
cave et garage double en sous-sol vous permet un espace important de stockage et stationnement véhicules.
Copropriété de 40 lots. charges annuelles 1683 euros.

Réf. 00686841

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.3 m²
Surface Carrez
64.3 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500064,3 m²

64,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans