À vendre Appartement 2 pièces 47.34 m² - Orléans 45100
FONCIA vous propose cet appartement T2 de 47 m2 avec balcon. Il a été refait entièrement à neuf en 2024 (cuisine aménagée, salle de bains, sols, peintures...).
C'est une résidence de 1999, très bien entretenue, située au coeur de Saint Marceau, à deux pas des commerces, du Tramway, à 15 min à pied du centre-ville d'Orléans.
Il se compose comme suit : entrée, séjour s'ouvrant sur un balcon plein Ouest, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et wc indépendants.
Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement.
Idéal pour de la location ou résidence principale.
Aucun travaux à prévoir.
Réf. 00690880
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
49 Charges annuelles
936 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.34 m² Surface Carrez
47.34 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4510047,34 m²
47,34 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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