Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orléans (45100)

À vendre Appartement 2 pièces 54.18 m² - Orléans 45100

Cet appartement duplex, atypique, haut de plafond, d'une surface au sol de 72 m2 dont 54 m2 carrez est situé dans une petite copropriété, sans vis à vis. Pas besoin de voiture, le tram se situe à quelques pas à pied ainsi que les bords de Loire pour d'agréables promenades. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et chambre en mezzanine avec dressing. Il attends son futur acquéreur...

Réf. 00541298

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.31 m²
Surface Carrez
54.18 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 501 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4510072,31 m²

72,31 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor