À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Orléans 45000

FONCIA BANNIER vous propose cet agréable appartement de 3 pièces, très bien situé comprenant une entrée avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Dans la copropriété, le ravalement a été achevé en 2025 et la classe énergétique est C grâce à l'isolation thermique du bâtiment et le syst^ème de chauffage urbain. Une cave est comprise. Stationnement libre au pied de l'immeuble.
Idéal premier achat et investisseurs.
Charges comprenant l'eau froide, chauffage, ascenseur et gardien.
Résidence sécurisée avec badge vigik, gardien et caméras de surveillance.

Réf. 00744370

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 400 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59 m²

Surface Carrez

59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8.2 € et 11.6 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Orléans 45000