



À découvrir sans tarder : bel appartement T4 aux volumes généreux
Vous recherchez un appartement familial idéalement situé, à quelques pas du tramway et au sein d’une résidence sécurisée ? Venez découvrir ce charmant appartement T4, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable balcon sans vis-à-vis, donnant sur un environnement verdoyant.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour et d’un salon ouverts sur la verdure, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et de nombreux rangements. Pour répondre à vos besoins, l’agencement permet également d’envisager la création d’une troisième chambre.
Côté annexes, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative ainsi que d’une spacieuse cave de 11 m², offrant un espace de stockage appréciable.
Un appartement fonctionnel et plein de potentiel, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des transports.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et son cadre de vie !
Réf. 00822623
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
151 000 €
Orléans 4510070 m²