Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 315000 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 315000 € - Orléans (45000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 315000 € - Orléans (45000)

À vendre Maison 5 pièces 96 m² - Orléans 45000

FONCIA Orléans vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située au cœur du quartier Dunois avec un jardin agréable.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon lumineux de près de 28 m², une spacieuse cuisine de 15 m² et un WC.

À l’étage : un palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Au dernier niveau : un grenier aménageable d’environ 40 m² au sol (env. 20 m² carrez), offrant la possibilité de créer au minimum deux pièces supplémentaires selon vos besoins.

Un sous-sol total vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement et d’aménagement appréciable, augmentant significativement la surface utile de la maison.

Réf. 00667191

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
96 m²
Surface terrain
153 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 366 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 81 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  45000116 m²

116 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans