À vendre Maison 9 pièces 194 m² - Orléans 45000

FONCIA ORLEANS VOUS PRESENTE A LA VENTE cette maison de caractère, édifiée en 1880 et située dans le centre ville d'ORLEANS à proximité des écoles et des commerces.

Implantée sur un terrain de plus de 750 m² située en zone constructible.

D’une surface habitable d’environ 200 m², la maison dispose de beaux volumes et de nombreux espaces de vie. Elle comprend actuellement 6 chambres et 3 salles de bains.

De vastes espaces annexes de plus de 200 m² (greniers, cave, dépendances et garage) complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et lui redonner son cachet d’origine.

Réf. 00737611

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1880

Surface habitable

325 m²

Surface Carrez

194 m²

Surface terrain

760 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5190 € et 7080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 9 pièces 194 m² - Orléans 45000