À vendre Maison 9 pièces 194 m² - Orléans 45000
FONCIA ORLEANS VOUS PRESENTE A LA VENTE cette maison de caractère, édifiée en 1880 et située dans le centre ville d'ORLEANS à proximité des écoles et des commerces.
Implantée sur un terrain de plus de 750 m² située en zone constructible.
D’une surface habitable d’environ 200 m², la maison dispose de beaux volumes et de nombreux espaces de vie. Elle comprend actuellement 6 chambres et 3 salles de bains.
De vastes espaces annexes de plus de 200 m² (greniers, cave, dépendances et garage) complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et lui redonner son cachet d’origine.
Réf. 00737611
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1880 Surface habitable
325 m² Surface Carrez
194 m² Surface terrain
760 m² Nombre de pièces
9 Nombre de chambres
6 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5190 € et 7080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
520 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 45000325 m²
325 m²
Accès handicapé
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